第二批城市更新典型案例公布 成都“烟火玉林”入选
添加时间：2025-03-27
玉林东路特色街区改造项目以“烟火玉林·优雅成都”为目标，打造出“像成都人在玉林那样生活”的城市幸福生活样板★★，创造“回归老城★◆、更新老城、活化老城★◆★■★★”的模式★◆◆■■，是四川省首个入选城市更新典型案例◆◆★★◆★“老旧街区改造类■◆”的先进做法。
玉林东路特色街区如何脱颖而出？该街区创新更新理念，前置引入专业运营公司■★，联动167名规划师团队和3000多名居民代表，深度参与项目策划设计，同步介入项目施工监督，成为成都市首个集“策划、设计、施工■★、运营◆■”为一体的全生命周期管理专业运营街区。通过专业运营◆★★◆■，玉林东路商户数量由80家提升到近153家，联动各项赛事活动效应★★■★■，实现店铺租金翻倍，商家收益成倍增长。
基于老城的浓厚文化底蕴★■◆■◆■，街区连片实施玉林东路更新改造■■，整体提升“5路8街19巷”市井文化特色，年均文化活动由30次提升到150次。进行业态迭代调整，“一店一招、一店一策◆■”开展个体店铺品质提升，6成业态实现迭代升级，新招业态中首店占比超过80%，夜间经济占比由35%提升到65%■★。
其次，坚持★◆★“功能美学优先”和“慢行生活优先”，在成都市首创街区◆★◆■★◆“U型界面”系统性整体规划■■，打破“汽车优先■■”传统规划秩序◆★■★■，加强风貌一体化设计★■◆■★◆、场景一体化营造■★◆★■，重点交织街巷节点打造“视觉地标”，形成“行人与机车”一体共享的友好慢行区■★。玉林东路更新开街后，居民满意度超过90%，日均人流量从1万人上升到约5万人，入店率提升近20倍。
近日，住房和城乡建设部印发《城市更新典型案例》（第二批）◆■★，“四川省成都市玉林东路特色街区改造项目★◆★”入选城市更新典型案例“老旧街区改造类”名单。
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